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公開日：2026.09.04
金子司法書士に聞く vol.5 「親の名義のまま」は危険！ 相続した実家や土地の放置で罰則も!?
不動産の相続登記（名義変更）義務化について「相続したが、よく分からないから放置」にしていないだろうか。注意点とリスクについて、「丁寧な説明」と「幅広い知識」で評判の金子司法書士事務所に話を聞いた。
Ｑ・義務化の注意点は。
「改正前に相続した過去の不動産も義務化の対象である点です。猶予期限が来年（２０２７年）３月末に迫っており、正当な理由なく期限を過ぎて放置すると、10万円以下の過料が科されるリスクがあります。さらに、名義変更をせずに相続人が亡くなると、関係する相続人がネズミ算式に増え、話し合いすらできなくなる争族トラブルに発展してしまいます」
Ｑ・資産価値のない土地では放置されているケースも多いと聞きます。
「誰も相続登記をしないまま期限を過ぎれば、対象の相続人それぞれに過料が発生する恐れがあります。当事務所では、『誰も欲しがらない不動産』をどう処理するかについても解決までサポートが可能です」
Ｑ・戸籍収集や手続きは大変ですよね。
「何世代も前の名義になっている場合、古い戸籍を大量に集める必要があり、ご自身で手続きを行うのは非常に困難。戸籍収集や遺産分割協議書の作成から法務局への登記申請まで、全てお任せいただけます。『実家の名義が誰か分からない』『何から始めればいいのか…』という時はぜひ無料相談のご利用を」
金子司法書士事務所「相続・遺言の無料個別相談」
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神奈川県平塚市紅谷町5-8
TEL:0463-26-9171
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