鶴見区 ピックアップ（PR）
公開日：2026.05.21
これからの賃貸経営、プロと一緒に「次の形」を考えてみませんか？ 不動産会社経営者が解説 vol.11 川崎中央プランナーと共に考える「賃貸不動産管理の負担」
鶴見区在住の皆さんこんにちは。今年36年目となる不動産会社「中央プランナー」の木村です。
川崎市役所の前で事務所を構える弊社は、長年にわたり不動産売買、賃貸管理、建築提案などの不動産事業を展開してまいりました。鶴見区の皆さんは土地建物の維持管理や相続対策、賃貸用アパートの管理などのお悩みはありませんか？
不動産に関わる悩みについて、このコラムを通して一緒に学んでいければと思います。
最近、アパートなどを「自主管理」されているオーナー様から、「入居者さんとの感覚が、少しずつ変わってきた気がして……」という切実なご相談をいただくことが増えています。
当たり前だった対面でのやり取りも、今はスマホひとつで完結する時代です。物件探しはもちろん「ネット無料」などの設備が選ばれる基準になり、賃貸契約も連帯保証人ではなく「保証会社」の利用が主流となりました。便利になった反面、万が一の滞納トラブルへの対応など、ルールや手続きが年々複雑になっているのも事実です。
特に悩ましいのが修繕です。「昔からの大工さんも高齢で、誰に頼めばいいか……」という声も多く聞かれます。
当社では、今の大工さんを大切にしながら、最適な改善策や管理の煩雑な部分だけをサポートするなど、賃貸管理のオーナー様が抱える悩みをプロの視点から支えることが可能です。
大切な資産を「負債」ではなく、良い状態の「資産」として次世代へ引き継ぐために、今の時代にあった無理のない管理の形を一緒に考えてみませんか。
中央プランナー
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〒210-0005 神奈川県川崎市川崎区東田町５−３ ホンマビル １F
TEL:044-246-5831
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