家族の集まりで話題になった「相続した空き家」「放置した土地」。

　この文言にピンと来た人に勧めたいのが、二俣川駅そば、三井のリハウス二俣川センターが企画する「相続と不動産の個別無料相談会」だ。日にちは８月19日（土）〜９月３日（日）の週末。時間は午前10時〜午後６時のうち１時間又は１時間30分の２枠から選択。秘密厳守のため、完全予約制。

　対応するのは同センターの伊達一真所長。不動産業界歴20年以上の「家のプロ」で、営業マン時代には表彰を受けたことも数々。同社ネットワークと専門知識を生かしながら、相談者がプラスになる解決・改善策を提示する。

駅近に住み替えたい

　個別相談会では▽相続税対策や売却による住み替えのタイミング▽放置する空き家の固定資産税が負担▽山坂の途中で駅から遠い持ち家に住んでいる。駅近マンションや高齢者住宅に住み替えたいが売却需要はあるのか――など、切実な悩みに優しく丁寧に応える。

　とくに一昨年施行された市の「空き家条例」は喫緊の問題。所有者管理が義務化され、相談も増えている。伊達所長は「駐車場、アパート経営など多角的に検証することで、最終的に駅近築浅マンションへの資産組み換えに成功した事例も。認知症に備えた家族信託の提案による売却実績などもあるので、エリア外や今すぐ売るわけではない不動産案件も、お気軽にご相談を」と話す。

三井のリハウス　二俣川センター

神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０−１４ コプレ二俣川 ３Ｆ

TEL:0120-993-831

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