横須賀・三浦 ピックアップ（PR）
公開日：2025.11.07
教えて！不動産のギモン
【14】「特定空き家」に指定されるとどうなる？放置のリスクと回避のための行動
倒壊の危険がある、著しく景観を損なうなどの状態になった場合、自治体から｢特定空き家｣に指定される事があります。これの最大のリスクとして、固定資産税の軽減措置が解除されてしまいます。通常、住宅用地には固定資産税が最大６分の１になる特例がありますが、これが適用されなくなり、固定資産税が最大で６倍に跳ね上がる可能性があります。これは、老後資金にも大きな打撃を与えかねません。
このようなリスクを回避するためには、行政の指導が入る前に先手を打つことが重要です。まず、物件の調査や査定にかかる費用は無料ですから、現在の不動産の正確な価値を把握することが第一歩となります。その上で、売却かリフォームか、賃貸として活用するのか、最適な選択肢をプロと一緒に検討することが肝要です。
弊社では、売買だけでなく、高齢者住宅や賃貸、相続相談に至るまで「住まい・暮らしのことを１店１窓口で相談できるワンストップサービス」を提供しています。物件の調査や査定にかかる費用は無料です。まずはお気軽にお電話ください。【フリーダイヤル】０１２０・５７７・７７６。
ウスイホーム 追浜店
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横須賀市追浜本町1丁目8-12
TEL:0120-577-776
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