茅ヶ崎・寒川 意見広告
公開日：2026.10.09
｢３千万円以上安く売り払ったのは選考委員会の協議の結果｣という説明で 茅ヶ崎商工会議所意見広告 皆さんは納得できますか？ 茅ヶ崎市中海岸Ｂ地区 市有地活用のあり方を考える
茅ヶ崎市中海岸Ｂ地区（全体概要図を参照）の売却と事業者選定について、わずか０・４６点差、また、私たちチーム茅ヶ崎（茅ヶ崎商工会議所有志）が出したプランの提示額より３０００万円以上低く提示したグレイトストーリー社が選定されたのを受け、茅ヶ崎市に質問書を提出しています。
商工会議所は、７月14日に１回目の質問書を提出し、それに対して８月28日付で市から回答書を受領しています。
その中で、「３０００万円以上低く提示した事業者に売却した理由」についての質問に対し、市の回答は「選考委員会の協議の結果による」というものでした。皆さんはご自分の財産が安価で売却されるとなった場合、「なぜそれを選んだのか」について説明を受けませんか？
選考委員会が安価の事業者の提案を良しと判断したのであれば、当然、市も総合的に「なぜその案が良いと判断したのか」について選考委員会から説明を受けた上で、売却する事業者を決定したと考えるのが妥当です。にもかかわらず、「選考委員会の協議の結果」という回答だけでは、到底納得できるものではありません。
そこで、第２回目の再質問を９月８日付で致しました。商工会議所が茅ヶ崎市に具体的に説明してほしいとお願いしている項目について、概要をご説明致します。
なぜ、チーム茅ヶ崎のプランの実現性を確認しなかったのか？
商工会議所は、チーム茅ヶ崎の提案が（全体概要図を参照）北側の隣接地を取り込んだ計画であることを承知しています。それに当たり、北側隣接地の所有者からは「共に事業を運営する」旨を記した誓約（確認書）に署名捺印をいただき、市に提出しました。したがって、選考委員会の方々が言う「まだ構想段階」には該当しないと考えています。
しかし、もし歩み寄って「構想段階」だとするならば、確認書が提出されているのにもかかわらず、なぜ、北側隣接地の所有者と共に進める事業の実現性についてチーム茅ヶ崎に確認しなかったのでしょうか？
一部の選考委員からは、
「市内事業者を取り込んでおり、市内での経済循環が期待できるプラン」や、「海岸から１３４号線までの大階段を設置することで、津波などの有事の際に避難経路（施設利用者だけでなく海岸で遊んでいる方々の避難経路）として活用でき、防災力の強化につながる」といった高い評価をいただいています。
これに対し茅ヶ崎市は、１回目の質問で「公募の際に決めたルールに則り、再確認はしなかった」と回答しています。
しかし、ルールを順守することが最重要事項でしょうか？そうではないと考えます。「良いプランなのか」「そのプランを実現するだけの裏付けがなされているのか」を確認することの方が、それ以上に重要なことではないでしょうか。
そう考えると、市がチーム茅ヶ崎に再確認しなかったことには疑問を感じざるを得ません。
グレイトストーリー社の事業実態はどのように確認したのでしょうか？
今回の事業者選定に当たり、茅ヶ崎市は「市内に１年以上の本社または本店の登録がなされている」とする条件をつけています。これは、市内事業者との取引を通じて得られた利益が市内に還流することを狙いとしたものと考えられます。
そこで、商工会議所は３月下旬に「グレイトストーリー社」の登録場所を訪問し、事業内容を調査致しました。しかし、駐車場やテナント一覧の看板に表示はなく、該当する事務所と思われる場所も事業を行っているとは思えない状態であることを確認しています。
まずもって、茅ヶ崎市はなぜ「条件を満たしている」と考えたのでしょうか？この点も説明を求めていますが、皆さんはどうお考えでしょうか。
まちづくり株式会社での運営をどう考えますか？
チーム茅ヶ崎の提案はグレイトストーリー社の提案とは違い、単一事業者や特定の構成事業者の利益を求めるものではありません。市内の有志事業者による「まちづくり会社」を設立し、そこで運営を行う考えです。
商品の仕入れ、警備、清掃などの委託費といった経費は市内の各事業者への還元により循環され、得られた利潤は街づくりのために還元することを目指しています。
市民の皆さんにとって、どちらの運営事業者がよりメリットがあると考えられるでしょうか。
なぜ茅ヶ崎市は、これらの点について具体的に市民の皆さんに説明しないのでしょうか？これで納得させるというのは、商工会議所としては無理があると考えます。
皆さんも一緒にお考えいただければ幸いです。
茅ヶ崎商工会議所
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茅ヶ崎市新栄町13-29
TEL:0467-58-1111
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