日産車体提案の土地区分図
日産車体湘南工場第一地区の跡地（天沼、宮松町／約18・９ha）について、平塚市は同社提案をもとにした都市計画の決定・変更手続きに着手する。３月26日の記者会見で発表した。市は４月中に都市計画素案を作成し、周辺住民らへの素案説明会を開催。今年夏ごろの都市計画決定、変更告示を目指すとしている。
工場の跡地利用を巡っては、日産車体と三井不動産が２０１２年３月、市と事前に合意した開発の方向性をもとに、「ららぽーと」などを想定した大型商業施設を含む土地活用案を市に提出。都市計画の変更が伴うため、３者間で協議を進めていた。
市は３月26日、日産車体が開発に必要な用途地域の変更などを求めて昨年１月に提出していた都市計画提案について、一部を修正して都市計画手続きを進めるとの見解を通知した。
市が同社提案に修正が必要としたのは、工業地域のままだった「住宅地区Ｂ」（上図）の用途を近隣商業地域と第一種住居地域に変更、それに伴い第４種高度地区（31ｍ）から第２種（15ｍ）に変更するなど。市の都市マスタープランとの整合性を図った。
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