開発が進む羽沢南
国土交通省はこのほど、１月１日時点の県内公示地価を発表した。神奈川区の住宅地は前年比０・７％、商業地は１・５％上昇し、それぞれの用途でトップだった西区に次いで２番目に高い上昇率となった。
羽沢横浜国大駅周辺開発に期待
住宅地では、入江１（１平方メートルあたり33万円）と羽沢南３（同20万５千円）がともに２・５％上昇。羽沢南は、相鉄線とＪＲ東日本の直通運転により羽沢横浜国大駅が開業した影響で、昨年の上昇率は県内１位の８・７％だった。
他に１％以上上昇したのは、三ツ沢上町４（１・８％）、沢渡55・三ツ沢下町33・（１・１％）、旭ケ丘18（１・０％）の３地点。マイナスは菅田町字利倉１５５１（△１・２％）、三枚町字宮原１５４（△０・５％）。
市内の住宅地９年ぶり下落
市内住宅地の平均はマイナス０・２％となり、２０１２年以来９年ぶりに下落した。
交通などの生活利便性が高い市東部や中心部ではこれまで高い上昇率を示してきたが、新型コロナウイルスの影響による先行きの不透明感から上昇率は縮小。前年との比較が可能な継続地点４９２地点のうち、上昇１６３（前年２９０）、横ばい１３１（同１５０）、下落１９８（同45）だった。
商業地では鶴屋町２（同２６７万円）が４・７％で、西区みなとみらい３（同２２０万円）の４・８％に次いで県内２位の上昇率。横浜駅西口周辺の再開発などの好材料が地価を押し上げた格好だ。金港町６（同１２３万円）も３・４％と高い上昇率を見せた。
一方、横浜中華街周辺では新型コロナウイルスによる観光客の減少や会食自粛などが大きく響き、元町・中華街駅付近の地点は県内ワーストの下落率（△10・３％）となった。
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