金沢区・磯子区版 掲載号:2017年4月20日号 エリアトップへ

(PR)

不動産の資産活用術17 「譲渡所得の税金が控除される場合は?」

掲載号:2017年4月20日号

  • LINE
  • hatena

 「同居していた両親が他界し実家を相続したが、自分は仕事の都合で転居してしまったため、空き家になった物件がある」という横浜市内在住のTさん。譲渡所得税など売却にかかる諸費用がどれくらいかかるものなのか聞きたいと相談にみえました。

 譲渡所得とは、不動産を売却したことで生じる利益のこと。利益額の最大約20%が税金となります。もちろん利益がでなければ、払う必要はありません。

 Tさんの物件は、購入時と比べ1千万円以上の利益が見込めたため、課税対象となります。しかし特例を利用することで、譲渡所得税を安くすることも可能です。Tさんの場合は、一定の要件を満たせば物件の所有期間に関係なく3千万円の特別控除される特例が適用できました。

 他にも売却を後押しする特例はいくつかありますが、それぞれ要件が細かいため、不動産のプロに相談するのが手っ取り早い解決法です。空き地・空き家はゴミの不法投棄や火災など犯罪の温床になることも。持っているだけで固定資産税もかかるので、賢い資産運用をお勧めします。

東急リバブル 金沢文庫センター

横浜市金沢区谷津町384金沢文庫京急ビル1階

TEL:0120-109-370
TEL:045-784-1109

http://www.livable.co.jp

金沢区・磯子区版のピックアップ(PR)最新6

充実の介護と自宅の居心地

けいすいone’sホームゆるりと

充実の介護と自宅の居心地

逗子市桜山に10月、オープン

9月19日号

税改定前の「心からの市」

志まくら

税改定前の「心からの市」

本格派の着物を特価で提供

9月19日号

中医学で健康な毎日を

中医学で健康な毎日を

中医学で 男も”妊活”

9月19日号

屋根等の修理が無料

「保存版」必見。3つのお得情報 火災保険適用

屋根等の修理が無料

「あぶない!」雨漏りは白アリ・漏電火災の原因に

9月19日号

税理士が教える遺言書の必要性

相続セミナー

税理士が教える遺言書の必要性

生前から始める相続・贈与対策

9月19日号

”やせて太らない”ための食事法をレクチャー

40歳以上の方のための「健康ダイエット」教室

”やせて太らない”ための食事法をレクチャー

すでに7000人以上の女性が習得

9月19日号

築10年なら要検討「失敗しない外壁塗装」

築10年なら要検討「失敗しない外壁塗装」

鉄則冊子をプレゼント

9月19日号

あっとほーむデスク

  • 8月15日0:00更新

  • 7月18日0:00更新

  • 6月20日0:00更新

金沢区・磯子区版のあっとほーむデスク一覧へ

イベント一覧へ

「はやぶさ2」の講演会

磯子公会堂自主事業

「はやぶさ2」の講演会

10月6日 映画上映会も

10月6日

金沢区・磯子区版のイベント一覧へ

最近よく読まれている記事

コラム一覧へ

金沢区・磯子区版のコラム一覧へ

バックナンバー最新号:2019年9月19日号

お問い合わせ

外部リンク