金沢区・磯子区版 掲載号:2017年12月7日号
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不動産の資産活用術25 ”繁忙期”に向けいつ動く?

 転勤や異動、入学などを控える方が多くなり、”1年で最も人が動く時期”にあたる3月は、不動産市場が活発になります。その”繁忙期”を前に、12月〜1月は買主様・売主様の動き出しとして、とても大事な時期にあたります。

 理由はシンプルで、戸建やマンションの売買契約が成立してから実際に買主様がお引越しできるまでには、約1〜2カ月の時間がかかるからです。買主様が住宅ローンを使う場合、審査などに約1カ月の期間を要します。年末年始は銀行もお休みになり、さらに時間がかかる可能性もあります。

 また、売主様がお住まい中のまま売却をしているケースも少なくありませんので、その場合売主様の住み替え先へのお引越しに時間がかかる可能性があります。

 不動産の売却は数カ月の余裕があることが理想です。多くの買主様が待ち構える3月のお引渡しを見据えると、査定などの”売却準備”を12月中に始めることが重要と言えるでしょう。

 買主様と売主様双方にとって大切なこの年内の過ごし方。当社はご要望に合った最適なご購入、ご売却のアドバイスを行っています。

東急リバブル 金沢文庫センター

横浜市金沢区谷津町384金沢文庫京急ビル1階

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