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不動産売却講座「これってホント？」【5】 物件には「売り時」がある？
Ａ．昔は８月や年末年始は物件が動かない時期と言われていました。しかし、今はインターネットの普及で、休み中に情報収集する人も少なくありません。季節に左右されることは、ほとんどなくなったようです。
現在は金利が低い上、ローン減税などもあるので、ローンを組んでも実質的に金利はほとんどかかりません。言い換えれば、若い人でも、買えなかった物件に手が届くということ。買い手にとっては、間違いなく「買い時」だと思います。
では、売る側から見るとどうか。ここ数カ月、売り物件が少なくなっており、売り手市場といえます。その結果、１つの物件に複数の申し込みが重なることも。売りやすい時期なので、「すぐ売りたい」方は、早めに動いた方がいいでしょう。
私がお客様にいつも話しているのは、「売る動機があれば、その時が”売り時”」ということ。待っていると好機を逃す場合もあります。お客様の「売りたい」という気持ちを実現することが私たちの仕事。「今売って本当によかった」と満足していただけるよう、精神誠意、対応することを日々心がけています。
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