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不動産の資産活用術20 海の見える物件の売り時
金沢区といえば、海も山もある豊かな自然環境が特長のひとつ。特に「海が見える／近い」という物件には、根強い人気があります。
「少し築年数が古いのですが…」と、持ち家の売却相談にみえたＩさん。査定で現地へ行ってみると、眼前には日差しを受けてキラキラと輝く平潟湾が広がっていました。こうした眺望はもちろんプラス査定。特に夏は海系の”売り”がある物件にとっては売り時です。一般の方に加え船のオーナーやマリンスポーツ・釣りが趣味の方には、かなり魅力的に映るようです。
また、買主様にとっての中古物件の良さは、立地や眺望、環境が”完成していること”。購入して住み始めた後で、「隣家の木が生い茂って眺望がない」「隣にマンションが建ってしまった」などの”失敗”が起こりにくいためです。現在、金沢八景などで新築マンションの建設が進んでいますが、新築には新築ならではのよさも。「買う時に妥協できないことは何か」という優先事項を確認するためにも、見比べると良いでしょう。満足できるお家選びのため、誠心誠意努めますのでお気軽にご相談を。
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