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教えて！右手代表㉗ 空室を埋めるためには？
「秘密厳守、お気軽にご相談ください」と右手代表
新型コロナウイルス感染拡大の影響で賃貸経営は、今まで以上に入居者を取り合う状況となっています。
賃貸経営の儲けの源泉は賃料収入です。設定した賃料で満室になれば、とりあえず儲かっているのかもしれません。しかし満室は永遠には続かず、いずれ退去が出て空室になります。その空室が１部屋ではなく複数になっている場合には、経営状態が損益分岐点以下になっていないかチェックが必要です。空室は入金ゼロなだけでなく、気が付かないうちに維持・管理費などでお金が出ています。
どうすれば「入居者が早く決まるのか？」「内見のお客さんを増やす方法は？」「物件への問い合わせを増やすためにはどうすればいいのか？」など、いち早く入居者を決めるノウハウが必要です。その秘訣は入居者目線と仲介営業マンを大切にすることです。入居者が決まれば、ゼロ入金の状態から脱出できます。早く正常な賃貸経営に戻したいですね。
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