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ビル管理 メンテナンス費を最大35％削減 管理会社だけに任さず…
テナント・入居者不足など、悩みの尽きないビル管理。「メンテナンスまで手が回らない」という場合が多く、老朽化したビル、とくに築30年前後になると、壁面タイルが剥がれ落ちる事故も珍しくないという。
建物検査から修繕工事まで
市内下荻野にある（株）セキトウェーブ（関原敏文代表）は、ビルやマンション等の水回り工事や防水塗装といった、総合メンテナンスで実績を持つ地元企業。建物検査から修繕工事までを一貫して請け負える同社は、大手に比べ15〜35％ほど費用を抑えられるのが強みの一つ。さらに建物検査は、県内でも数少ない赤外線サーモグラフィーカメラを用いたもので「建物を傷つけずに問題箇所を特定できる」と好評を得ている。工事は、できる限り足場を組まずに実施する。
的確な工事修繕提案
修繕提案や工事を的確に行えるのは施工会社としての経験と知識があるからこそ。同社には「管理会社に任せていたら、なかなか雨漏りが止まらない」といった相談が多く、近年は雨漏り止めの実績が認められ、ビルオーナーからの直接依頼も増えているという。
建物診断は無料なので、まずは気軽にお試しを。
※建築不動産関係者は有料
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