港南区・栄区版 掲載号:2011年11月24日号
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横浜市 脱温暖化モデル住宅を整備 産・学と連携、販売は11月26日から

社会

一般公開されている脱温暖化モデル住宅(緑区)
一般公開されている脱温暖化モデル住宅(緑区)

 横浜市は、低炭素社会の実現に向け、市と市内企業、大学の三者で連携して進めている「横浜市脱温暖化モデル住宅推進事業」の一環で、市有地(緑区)に脱温暖化住宅11棟「MINA GARDEN十日市場」を整備。10月末からモデル住宅を一般公開し、11月26日(土)から販売を開始する。

 この事業は産・学・官が連携して脱温暖化モデル住宅の整備を誘導するもので市民への普及、環境配慮型まちづくりのモデル構築、市内企業参加による経済活性化などを目的としている。

 市内の新築戸建住宅で現状、国が定める「次世代省エネ基準」を満たしているのは2割。市では今年4月に策定した地球温暖化対策実行計画の中で、平成32年度までにすべての新築戸建住宅を適合させることを目指す。同事業はその一環に位置づけられている。

 横浜市住宅供給公社が販売、販売区画は11区画。定期借地権制度を利用し、価格は3600万円台(内、土地保証金400万円込)、月額借地料は2万円台後半から。自然採光、通風を考えた住宅の配置、太陽光発電パネル、消費エネルギーを表示するHEMS(ホームエネルギーマネージメントシステム)の設置など、一般仕様住宅と比較し、CO2削減50%以上を目指す。

 設計、施工、マスタープランを市内大学や事業者から公募、選定された9者が関わる。施工会社として参加する岡山建設株式会社(本社西区)の担当者は「設計や配置の意図を踏まえた提案ができた。計画、設計、施工、各視点が盛り込まれている」と話す。

 一般公開から3週間で来場件数は80件だった。販売担当者は「100件を目安にしているが、予想以上の反響」という。見学に訪れた女性は「エコへの意識が高まる。維持費、購入費を考えて購入を決めたい」と関心を寄せている。

 市は、住宅購入者に提供してもらう屋内の気温湿度データを公開していく。「市民の環境意識向上や企業の技術開発のほか、27年度に予定する次の住宅モデルに生かす」としている。
 

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