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参加費無料 「みんなハッピー 建て替えセミナー」 ９月21日 定員30人
相続税増税に対する不安を解消し、また２世帯住宅の夢を叶える「みんなハッピー 建て替えセミナー」（積水ハウス（株）主催）が９月21日（日）、高津市民館で実施される。現在、参加者を募集中だ。
平成27年１月１日より、相続税の基礎控除縮小による課税強化となるのは周知の通り。これにより課税対象者が現状から１・５倍に増加することが考えられる中、相続税対策は急務と言えるだろう。
同セミナーでは税理士、行政書士のほかにも世界が認めるＦＰ（ファイナンシャルプランナー）資格の頂点とされるＣＦＰを保持する及川浩次郎氏と、一般社団法人シニアライフ協会の参与を務める杉山明氏の２人が講師を務める。
二世帯？賃貸・店舗併用？
「老後の”自分年金”のつくり方は？」、「賃貸併用住宅が相続税の節税対策方法となるのか？」、「賢い賃貸の建て方は？」などの項目に焦点を当てる。セミナー担当者によると、相続税対策を見据えた今後の住まい方として考えると【1】「二世帯住宅に建て替え」【2】「賃貸・店舗併用住宅に建て替え」などのプランが考えられるという。具体的に二世帯の場合は、二世帯住宅の敷地などの一定の要件を満たす居住用宅地は評価額を20％まで引き下げる「小規模宅地の特例」で相続税を大幅に節税できるほか平成27年から適用限度面積が拡大される。
また、賃貸・店舗併用住宅は、賃貸部分の敷地の評価額を50％に引き下げる「小規模宅地の特例」や、賃貸住宅とその敷地に対する評価減で相続税が軽減される。資金面では賃貸収入が得られるメリットがあるのが特長だ。
ライフプランがポイント
「高津区は、東京都にも隣接しており、非常に資産価値の高いエリア。資産運用など多方面から考えても大きな可能性があります。ライフプランの対策として様々なご提案を、実例をもとにお話しできると思います。皆さまのご参加をお待ちしております」と、セミナー担当者は語る。
セミナーは事前予約制で定員30人。参加希望者は左記フリーダイヤルまで。
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積水ハウス㈱ 川崎支店
川崎市幸区堀川町580番地 （ソリッドスクエア東館1階）
TEL:0120-12-8349
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