戸塚区版 掲載号:2018年5月31日号 エリアトップへ

横浜市 管理組合の支援強化へ マンションに専門家派遣

社会

掲載号:2018年5月31日号

  • LINE
  • hatena
制度のイメージ
制度のイメージ

 横浜市は将来的な分譲マンションの修繕放置などの管理不全を防止するため、管理組合への支援を強化する。市が指定した管理組合へ専門家を派遣し、管理体制構築に介入する支援事業を今年度から始める。

高齢化などに対応

 市では管理組合からの申し出に応じ建築士やマンション管理士、弁護士などの専門家が助言を行う申請制のマンション・アドバイザー派遣事業を2003年から実施していた。しかしこれらの制度を利用するのは組合の体制がしっかりし、取り組むべき課題が明確な場合が多い。こうしたケース以上に深刻なのが、そもそも活動が休眠状態に陥っている管理組合。住民の高齢化や、管理に関心のない投資目的の所有者が増えることで修繕費の積立などが進まず、修繕がされないまま住民だけが減り「空き家マンション」となる危険がある。

 市では将来的に空き家マンションとして問題化する物件が一定数あると見て、未然防止のために管理不全の組合へ積極的に専門家を派遣し、改善指導を行うことにした。

アンケ未回答組合に制度を案内

 市では築40年を超える分譲マンションの管理組合約400カ所に毎年アンケートを送付しているが、約4割が未回答。新制度ではこうした管理組合に直接連絡を取り、専門家を紹介する。マンション運営の仕組みなど基本的な部分から説明を行い、適正な維持管理が務めるよう支援していく。組合側の負担は無料。

 所管する住宅再生課では「1件ごとに期間をかけて、軌道に乗るところまで腰を据えた丁寧な支援が必要になると考えている」としている。今年度は4件を対象とし、今後選定を進めていく。

 市のマンション・アドバイザーに登録しているマンション管理士の藤木賢和さんは「本来は住民が管理するべきだが、特に小規模マンションでは住民の高齢化もあり機能していない管理組合も多い。中には利益優先の管理会社もいるので、第三者の専門家による助言は必要だと思う」と制度に理解を示した。

平成横浜病院

ヘルスケアセミナー5月18日(土)「排泄って大切!」参加無料・先着50名

https://yokohamahp.jp/

フォーラム映画上映会

横浜市戸塚区上倉田町435-1 045-862-5056

http://www.women.city.yokohama.jp/

<PR>

戸塚区版のローカルニュース最新6

「高い志で薬剤師へ」

「高い志で薬剤師へ」 教育

横浜薬科大で白衣授与式

2月20日号

6年ぶりのマイナス編成

横浜市予算案

6年ぶりのマイナス編成 政治

IR推進に4億円

2月20日号

復興支援イベント

YMCA

復興支援イベント 文化

3月8日 戸塚駅東口側

2月20日号

「安心した」が率直な気持ち

特別インタビュー

「安心した」が率直な気持ち 社会

小金沢昇司さん

2月20日号

「五輪契機にスポーツ振興」

「五輪契機にスポーツ振興」 スポーツ

区体協が賀詞交換会

2月13日号

県内書家の作品一堂に

桜木町

県内書家の作品一堂に 文化

約180人が出展

2月13日号

「今度は下から」5つの輪を

栄区在住藤縄忠さん

「今度は下から」5つの輪を 社会

ブルーインパルス元操縦士

2月13日号

意見広告・議会報告政治の村

あっとほーむデスク

  • 2月13日0:00更新

  • 2月6日0:00更新

  • 1月1日0:00更新

戸塚区版のあっとほーむデスク一覧へ

最近よく読まれている記事

バックナンバー最新号:2020年2月20日号

お問い合わせ

外部リンク