住宅地で県内２位の上昇率だった鶴見中央２丁目１８９４番付近
国土交通省が３月23日に発表した全国の住宅地や商業地の公示地価。
コロナ禍で不動産取引が停滞した前年は神奈川県全体の住宅地の平均変動率がマイナス０・６％だったが、今回は０・２％と上昇に転じ、鶴見区でも１・１％（前年０・０％）と上昇した。
調査対象となった鶴見区の標準地は住宅地28地点、商業地14地点、工業地３地点。
住宅地で特に注目されるのは上昇率で県内２位となった「鶴見中央２丁目１８９４番」。前年29位から大幅に順位を上げた。価格は38万円／平方メートルで、変動率は５・８％だった。
また、同３位の「尻手１丁目２５６番２」も前年32位からのジャンプアップ。価格は33万７千円／平方メートルで、変動率は４・７％だった。この傾向について、県政策局は「東京都心から40Km圏内にあり、利便性、接近性が良好なことから底堅い需要に支えられ、一部で供給不足が生じるなど高い上昇率を示した」と分析。区内で不動産売買を手掛ける東急リバブル鶴見センターは「在宅率の上昇などの影響で需要の前倒しもあり、全体的に取引も増えている」とした。
また、商業地では平均変動率が１・３％で前回０・５％から０・８ポイント上昇。工業地は５・２％で前回から０・８ポイント上昇した。
公示地価は毎年１回発表され、土地取引や公共事業用地取得の参考にされる。都市計画区域等から選ぶ標準地の１平方メートル当たりの価格（１月１日時点）で、県内の調査地は１７８７地点だった。
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つるぎん27日に4月25日 |
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